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办创业工厂,给创业者一个温馨的家

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“我是来开公司做事的,没想到差点被租房、装修、办手续这些琐事耗光了创业热情。”创业者的一句抱怨,让正在武汉寻找项目、同样准备创业的陈军备受启发:能不能开办一家服务式的创业工场,不管你是1人公司,还是30人的团队,都可以共享前台接待、会议室、茶水间等整个办公环境,让那些想创业的年轻人拎包进来创业。


办创业工厂,给创业者一个温馨的家


光谷创业选啥项目 “一句抱怨”让脑洞大开


莫西干发型,黑框眼镜,考究的着装,38岁的陈军让人印象深刻。


1999年,钟祥小伙子陈军从军营退伍,带着500元钱只身南下深圳,他的第一份工作是在一个高端地产项目当电梯司机,可以见到一些之前只能在影视上看到的香港明星来买房,而销售员几乎人手一部摩托罗拉手机,这让他认准房地产行业是朝阳产业。


之后10年,他先后在深圳、合肥、香港、北京的多个知名地产项目从事物业管理和运营工作。2010年,他成立了自己的房地产运营公司,准备把业务拓展到武汉光谷。


但选择什么项目切入?2013年8月,武汉一个创业老板的遭遇,给了他启发。


“我是来开公司做事的,没想到前两个月却被租房、装修、办手续这些琐事,差点耗光了创业热情。”这个老板抱怨道,开公司就得先租房,在光谷具备注册条件的商住楼办公室,最便宜的租金也要两三千元。他先去旧货市场配了几套办公桌椅,安装了两台空调、独立洗手间、独立小厨房。然后,公司注册、申请网络、装修、装电话等,又花了半个月才办完。接下来,进入了客服招聘程序,每天忙得不亦乐乎。


他突然发现,从租到房子到公司开业足足耽误了两个月,精力主要都放在找房子、看家具、办网络、申请电话、打扫卫生、补充员工等方面,这段时间居然没有开展公司的业务。


“何不在光谷做一个服务型的创业项目呢,让创业者轻松实现开公司的梦想。”对商业地产运营很敏锐的陈军,一下子找到了自己在武汉创业的方向。


颠覆传统办公模式 创业工场推温馨服务


2013年,陈军创办的盛世龙鼎(武汉)商务有限公司成立,在武汉高科大厦租下18楼整层,首创华中地区“即用温馨型”服务式商务办公室租赁业务。


“这将是武汉传统办公模式的一次革命。”陈军说,他创办的商务中心也叫“服务式办公室”,起源于20世纪70年代末期的美国,是办公室出租的最高级形式。这种以服务性为主的全新办公出租方式,也被称作快捷办公室。通俗地说,就是租赁一定面积的物业,新开辟几十间独立的大小办公室租赁出去,自己当“二房东”。


陈军称,每间办公室可独立出租,1人公司,或二三十人的中小型企业,均可入驻办公。服务式商务办公室,旨在为创业者提供一站式、完整的办公体系和商务环境。有了硬件设施,还要有一流的服务,他从香港带来的高管团队,很多人具有戴德梁行、SOHO中国、香港中环投资集团的丰富管理经验。


“除了为客户提供办公地点、家具、电脑、会议室等硬件外,还提供秘书、翻译、会计、前台接待、商务用车、工商及税务代办托管等,让初创业者享受到大公司一样的服务。”陈军说,对创业者来说,拎包入驻公司就可开业。


目前,已经有30家公司入驻他的创业工场。让他没有想到的是,有些天天在同一个屋檐下办公的公司正在发生“化学反应”—两家业务相关联的公司居然要重组合并。“这倒是件趣事,我一不小心成了媒婆。”陈军乐呵呵地说。


文图/朱安璋

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